2025년 공인중개사 시험일정·원서접수 총정리

2025년 공인중개사 시험일정·원서접수 총정리 

 

안녕하세요 라이프허니입니다. 주변지인이 공인중개사 자격시험을 준비하는 분이 계셔서 늘 관심있게 지켜보고 있는데요...오늘은 2025년 제36회 공인중개사 자격시험에 도전하시는 수험생 여러분을 위해, 원서접수부터 시험일정, 시험장소, 합격자 발표까지 반드시 알아야 할 핵심 정보를 깔끔하고 쉽게 정리했습니다. 

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1. 2025년 제36회 공인중개사 시험, 언제 시행되나요?

• 시험일자는 2025년 10월 25일(토요일)로 확정되었습니다.
• 제1차·제2차 시험이 동시에 같은 날 시행되며, 모두 객관식 5지선다형으로 진행됩니다.
• 시험 결과 발표일은 2025년 11월 26일(수요일)로 예정되어 있습니다.
• 평일에는 자녀나 가족 일정에 어려움이 있는 수험생 분들은, 주말 시험 일정이 오히려 큰 장점이 될 수 있어요.

Q-net 공인중개사 시험공고

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2. 2025년 공인중개사 원서접수는 언제, 어디서 하나요?

• 정기접수 기간: 2025년 8월 4일(월) 오전 9시 ~ 8월 8일(금) 오후 6시
• 최소 5일간 접수 가능하므로 일찍 신청하는 것이 좋습니다.
• 빈자리 접수 기간: 9월 29일(월)~30일(화) 단, 정기접수 인원이 많으면 바로 마감될 수 있으니 주의!
• 접수 방식은 인터넷 또는 모바일(App)을 통해서만 가능하며, 큐넷(Q‑Net) 홈페이지 또는 모바일 앱으로 진행됩니다.
• 접수 시 여권용 사진(3.5×4.5㎝, JPG)을 미리 준비해두면 편리합니다.
• 취소 후 재접수 시 접수수수료의 50%만 환불되므로 신중하게 결정하세요.

Q-net

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3. 제1차 합격자 면제 대상자, 별도 접수해야 하나요?

• 2024년 제35회 제1차 시험에 합격하신 분은 자동으로 제2차 면제 대상자가 됩니다.
• 하지만 제36회 제2차 시험 응시를 원하면 반드시 면제자 대상으로 접수해야 하며, 미접수 시 무효 처리됩니다.
• 즉, 제1차 면제 대상자도 반드시 접수하고 응시료 결제를 완료해야 시험 응시 자격이 인정됩니다.

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4. 2025년 공인중개사 시험 시간표는 어떻게 되나요?

✅ 일반 수험자 기준

구분	시험 과목	시험범위	출제비율
제1차 시험 (1교시, 2과목)	1. 부동산학개론	부동산학개론(세부내용 하단 참조)	85% 이내
	2. 민법 및 민사특별법 부동산 중개에 관련되는 규정	민법 및 민사특별법 범위, 집합건물의 소유 및 관리, 임대차 보호법 등	85% 이내
제2차 시험 (1교시, 2과목)	1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무	공인중개사법, 부동산거래신고법, 중개실무	70% 이상
	2. 부동산공법 등 부동산 개발에 관련되는 규정	도시계획법, 국토계획법, 주택법 등	30% 이내
제2차 시험 (2교시, 1과목)	부동산공시법령, 부동산 관련 세법, 부동산 감정평가론	공시법, 조세법, 감정평가법	각 30% 내외

 

✅ 장애인 및 시간연장 수험자 기준

• 입실 시간은 일반 수험자와 동일하나, 시험 시간은 1.2배~1.7배 연장 가능.
• 예: 1.7배 연장 시 시험시간은 최대 170분, 입실 시간은 동일하지만 더 여유롭게 시험을 볼 수 있습니다.
• 해당 편의 제공은 접수 시 장애유형 및 증빙서류 제출이 조건입니다.

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5. 2025년 공인중개사 시험과목별 출제비율과 범위는?

✅ 제1차 시험 (2과목)

1. 부동산학개론
   • 분량: 부동산 총론 85%, 실무 및 정책관련 15%.
   • 주제: 시장의 수요·공급, 부동산 경기변동, 부동산 정책, 투자론, 감정평가 기초 등.
2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련된 규정
   • 민법의 일반규정, 계약법, 매매·교환·임대차 등 필수.
   • 민사특별법은 주택임대차보호법, 집합건물법, 부동산중개보수법 등도 포함.

✅ 제2차 시험 (2과목)

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령·중개실무
   • 공인중개사법, 중개 대상 부동산 거래 규정, 신고제, 실무기술 등 70% 출제.
   • 관련법: 세법, 조세특례제한법, 토지이용법 등도 포함.
2. 부동산공법 또는 부동산공시에 관한 법령
   • 주택법, 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 공공주택사업법 등.
   • 부동산공시법, 공간정보의 구축·관리법, 지방세 및 조세법 규정도 출제 범위에 포함됩니다.

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6. 2025년 공인중개사 합격자 발표일과 점수 기준은?

• 합격자 발표일은 2025년 11월 26일(수요일) 오전 9시부터 공개됩니다.
• 합격 기준:
  • 매 과목 40점 이상
  • 전체 평균 60점 이상 득점해야 합격이 인정됩니다.
• 예를 들어, 1교시 50점, 2교시 45점, 3교시 65점을 받았다면 평균 53.3점으로 불합격입니다.
• 발표 후 가답안 의견제시 기간이 있으며, 의견제시는 발표일부터 7일간, 정답 확정 이후 60일간 합격자 명단 공개됩니다.

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7. 2025년 공인중개사 시험 장소 및 응시자 유의사항은?

• 시험 장소는 각 지역별 지방공단(한국산업인력공단 지역본부 및 지사*에서 지정한 학교, 공공기관, 지정시험장에서 시행됩니다.
• 응시자는 반드시 시험장 위치와 교통편을 미리 확인해야 합니다.
• 시험일 도시별 또는 지역별 시험장 마감 가능성이 있으므로, 원서접수 시 원하는 지역 시험장을 선택하고 빠르게 접수하는 것이 중요합니다.
• 입실 마감은 시험 시작 시간 전까지이며, 시험 시작 후 입실은 불가능합니다.
• 시험실 변동 가능성이 있으므로 시험 당일 시간 여유를 두고 시험지 참관실 확인을 권장합니다.
• 시험 당일에는 신분증(주민등록증, 모바일 주민등록증, 운전면허증 등)을 꼭 지참해야 하며, 지각은 자동 불합격 처리될 수 있습니다.

공인중개사 시험 바로 접수하기 

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마무리 

지금까지 2025년 제36회 공인중개사 시험일정을 원서접수부터 시험장소, 시험 과목 및 합격 기준까지 한눈에 보기 쉽게 정리해드렸습니다.

• 이미 접수가 시작되었으니 지금 바로! 큐넷(Q‑Net) 홈페이지 또는 모바일 앱에서 접수하세요.
• 모바일 원서접수는 항상 사진(JPG), 연락처, 이메일 등을 정확히 등록해야 합니다.
• 빈자리 접수는 선착순이며 빠르게 마감될 수 있으니 주의하세요.
• 시험 준비 중이라면 핵심 과목별 합격 전략도 함께 확인해 보세요.

 이제 여러분의 시험 준비는 반드시 필요한 핵심 정보를 알찬 구성으로 정리했으니, 나머지는 성실한 학습, 실전 모의고사 반복, 체력 관리에 집중하시면 됩니다! 합격의 그날을 응원합니다!

 

 

 

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