국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원

 

 

 

 

국토교통부 전세보증금반환보증 보증료 지원 | 최대 40만 원 지원 신청하세요! (2025년)

전세사기 피해 예방을 위한 전세보증금반환보증 제도에 가입하셨다면, 보증료 최대 40만 원 까지 정부 지원을 받을 수 있습니다. 2025년 기준 최신 정보로 보증료 지원 신청 자격, 방법, 제출서류 등을 자세히 알아보세요.

전세보증금반환보증이란?

임대차 계약 종료 후 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황을 대비해 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증 등에서 제공하는 보증 서비스입니다. 임차인이 보증료를 납부하고 보증에 가입하면, 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 보증기관이 대신 지급해주는 제도입니다.

국토교통부 보증료 지원사업 개요

정부는 전세보증금 반환보증의 가입을 장려하고 임차인의 경제적 부담을 줄이기 위해 보증료를 최대 40만 원까지 현금으로 지원하는 정책을 시행하고 있습니다.

• 지원 한도: 최대 40만 원 (2025년 3월 30일 이전 가입 건은 30만 원)
• 지원 대상: 무주택 임차인 중 소득 및 보증금 기준을 충족하는 자
• 지원 형태: 신청인이 납부한 보증료 일부 또는 전액 환급

지원 자격

• 전세보증금 반환보증(HUG, HF, SGI)에 가입한 자
• 임차보증금 3억 원 이하
• 무주택자이며 소득기준 충족
  • 청년(만 19세~39세): 연 소득 5,000만 원 이하
  • 청년 외 일반 무주택자: 연 소득 6,000만 원 이하
  • 신혼부부: 연 소득 7,500만 원 이하

※ 주의: 법인 임차인, 등록 임대사업자 소유 임대주택 세입자, 외국인 및 재외국민은 제외됩니다.

지원 금액

신청인이 실제 납부한 보증료에 대해 최대 40만 원 한도 내에서 지원합니다.

• 2025년 3월 30일 이전 가입 건: 최대 30만 원
• 2025년 3월 30일 이후 가입 건: 최대 40만 원
• 청년 외 일반 임차인의 경우 보증료의 90%까지 지원

 

신청 방법 및 절차

전세보증금반환보증 보증료 지원은 시·군·구청 또는 주민센터 방문이나 정부24 누리집에서 온라인 신청이 가능합니다.

1. 신청서 및 서약서 작성
2. 필수 서류 제출
3. 심사 후 계좌 입금 (최대 30일 소요)

알림 수신 동의 시 SMS 또는 국민비서를 통해 처리 상태를 안내받을 수 있습니다.

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구비 서류 안내

신청 시 아래 서류를 준비해 주세요. 서류는 모두 신청일 기준 3개월 이내 발급본이어야 합니다.

• 보증료 지원 신청서 및 서약서
• 본인 명의 통장 사본
• 전세보증금반환보증 보증서
• 보증료 납부 증빙서류 (HUG, SGI는 보증서에 포함)
• 임대차계약서 및 등기사항전부증명서
• 주민등록등본, 혼인관계증명서 (해당 시)
• 소득 증빙 서류 (원천징수영수증, 소득금액증명원 등)

대리 신청 시: 위임장, 대리인 신분증, 가족관계증명서 추가 제출 필요

중복 신청 및 유의사항

• 동일 지자체 내에서는 2년간 중복 신청 불가
• 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 빠른 신청 권장
• 지방자치단체별 추가 지원 여부는 별도 확인 필요

마무리

보증료 지원을 통해 전세보증금반환보증의 부담을 줄이고, 주거의 안정성을 확보하세요. 전세사기 피해를 미연에 방지하는 첫걸음이 바로 보증 가입입니다. 지원 대상이시라면 지금 바로 신청해보세요!

 

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